3日，工作人员展示甲型H1N1流感疫苗。这是全球首支获得国家(或地区政府)药品批准文号的甲型H1N1流感疫苗，命名为“盼尔来福.1”。从企业6月8日获得可直接用于疫苗生产的毒株算起，整个疫苗研制周期仅用了87天。药监局药审中心主任李国庆介绍，该疫苗一剂免疫后21天，儿童、少年和成人三个年龄组保护率均在81.4%-98.0%范围内，达到了国际公认的评价标准(保护率70%以上)。
楼市”拐点说”争论又起
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从“量价齐跌”到“量价飙升”再到“价涨量缩”，从土地流拍到“地王”归来，以往需要两三年走过的“路”，今年仅仅用了半年多的时间。近日，多部门开始发文警示楼市风险，多种信号显示楼市正在酝酿调整，高房价也面临回调考验。
>>中大恒基市场部经理张大伟：北京市的房价收入比达27：1，相当于夫妻双方不吃不喝努力27年才能买到一套房。而据国际标准，房价收入比应维持在3至6的范围内才算合理。即便不把房贷因素考虑在内，北京市的房价收入比也高达17：1，远远高于国际标准。
>>苏鼎房地产研究所所长宋坚：现在提楼市“拐点”还有点早，国家当初一系列有利于楼市的政策目前仍在实施，相关调控也没有什么变化，结合目前经济形势，近阶段应该不会出现大动作，可能至年底左右才会出现新变化。从目前购房者的心态上来说，也没有之前那么狂热，购房热情相对下降，更加趋于理性，这可能也有利于楼市的自身调节，促进其健康发展。
>>江苏香溢置业营销总监张良：今年上半年楼市的高歌猛进主要带来了以下结果：开发商的资金实力大大增强，“不差钱”；由于去年的开工量相对较少，目前很多区域都出现了供不应求的状态，而即使现在加快工程进度，新房源的上市至少需要半年到一年的时间，短期内目前的热销状态还是不可逆转的。另一个重要的方面就是国家政策面，应该说现在还是以释放信号为主，而实际较严厉的调控措施出台的可能性不大，现在还没有到“拐点”的时候。
>>合富辉煌南京公司董事邓永忠：现在房价已见顶，但南京楼市的拐点还没有到来，明年可能出现拐点。因为从目前的市场面上看，供求比没有发生逆转。等到十月份左右，随着供应量的大幅上升，必然会刺激一部分刚性需求，到时会有阶段性反弹，成交量会有所回升。从大势上来看，因为现在中国尚处城市化中期，未来的需求量肯定是持续性上涨。楼市在未来三五年内会趋于平稳。
*以上言论仅代表评论员个人观点*
国土部防范趁机圈地 2009年8月24日
国土资源部23日表示，在确保拉动内需项目和民生项目用地的情况下，下半年要加强土地的批后监管，防止趁机搭车圈地。国土资源部表示，鉴于今后拉动内需还将持续一段时间，因此下半年各地除坚持更加严格的用地审批外，还要开展对已审批用地的核查、监管行动，重点查看用地比率、是否存在囤而未建现象。防止借拉动内需为名的违法圈地和搭车用地，真正能够坚守18亿亩耕地红线。
天津”中国内地最宜居”
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英国《经济学人》集团旗下“经济学人智库”(EIU)日前公布最新全球宜居城市榜单，天津市排名第72位，居中国内地城市之首。
德全国搜寻”中国间谍”
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据24日出版的《环球时报》报道，近日，一位在德国一家著名高科技公司工作的华人学者给《环球时报》发邮件称，宪法保卫局的两个官员几天前到公司给高层经理们讲安全问题，重点提到防范中国来的学者、学生。报告上写道，“日益密切的德中科技、经济交流所导致的专业人士的往来，有助于(中国)情报机关搜集(德国)经济和科技情报的努力”。目前，德国华人团体向德国政界发出抗议，称这种官方机构不负责任的态度将全部华人置于间谍嫌疑之下，是对华人工作、生活的无端阻碍，也是对全体华人公民权利和声誉的整体侵害。
据英国媒体23日报道，乌干达猎场一只大河马在吃午餐时遭到一名看守人打扰，河马怒了，突然冲了出来，看守人被吓得落荒而逃。
国土部防范趁机圈地 2009年8月24日
房价言"拐点"尚早 2009年8月14日
房价言”拐点”尚早
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有关部门监测数据显示，7月份全国70个大中城市房地产价格连续5个月上涨，而销售面积环比下滑了近20%，首次出现了价升量跌的局面。专家认为，短期成交量走低不会影响整个市场的景气回升，在社会刚性需求和通胀预期导致的投资性购房增加的双重因素推动下，房地产市场可能再次出现泡沫。
力拓案转由警方侦办
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13日，上海市国家安全局人士称，力拓公司上海办事处胡士泰等4名雇员的案件已经移交给公安机关侦办。对此，有法律界人士表示，从“窃取国家机密”到“侵犯商业秘密”，胡士泰等4人涉嫌的罪名已经“降格”。
福布斯”荐股”遭炮轰
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13日，《福布斯》中文版在上海发布了“2009福布斯中国股票之选”，这是其首次公布的优选股票组合，其调研团队倾心打造了中联重科、云南白药等10只股票。不过，该股票组合13日在网上刚一曝光，即遭来网友的激烈炮轰，“《福布斯》上榜的富豪曾经上一个倒一个，这次选出的股票，投资者一定要小心套牢！”
移动MM即将上线
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消息人士称，中国移动的手机应用程序商店“MobileMarket”将于本月17日正式上线，将采用标价收费的方式，同时不会收取用户流量费。其中应用程序类型包括软件、游戏、主题、音乐、阅读、视频六大块，首批提出的终端包括Ophone手机等5种品牌类型，以及播思通信的一部工程样机，操作系统支持OMS、Symbian、WindowsMobile等3种手机平台。
美国和巴基斯坦政府坚称炸死了巴基斯坦塔利班头目马哈苏德(前)，可能将迎来塔利班大规模报复反扑，而2009年8月14日是巴基斯坦第62个独立日。巴基斯坦政府在电视和广播中告诫市民说，政府已得到可靠情报，巴基斯坦塔利班武装将在独立日对巴基斯坦各大城市甚至外交使团发动大规模恐怖袭击，希望居民提高警惕，并备足一切物品以防不测。[ad name=”Google Adsense-3″]
房价里有何未知利润? 2009年7月27日
房价里有何未知利润?
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国土部近日对外公布了“房地产项目用地地价专项调查”的最终结果，全国620个房地产开发项目的土地成本一一曝光，刨除23.2%的平均地价、10%的税费成本及几近固定的建安成本后，超过40%的房价成了开发商牟利的空间。近日，甘肃省中学生模拟联合国大会在兰州举行，来自13所学校的200余名学生扮演外交官，就食品安全、资源开发等议题展开激烈辩论。
『开发商利润40%?』
据国土部调查结果，全国620个房地产开发项目中，地价占房价最低比例为5.3%，最高为58.6%，大多数占比在15%-30%之间，其中北京最高为51.36%，最低为15.13%，平均略高于全国，为26.8%.据了解，房价构成主要有7个方面，即前期费用、土地成本、政府税费、建安工程费、管理成本、销售费用和开发商利润。 Continue reading “房价里有何未知利润? 2009年7月27日”
楼市已有过热苗头? 2009年7月13日
国家发改委、国家统计局最新调查显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，环比上涨0.8%.这是今年以来全国70个大中城市房价同比、环比首次出现双上涨。
>>中原地产华北区董事总经理李文杰：实际上，从今年第一季度，全国房价就已开始上涨，现在则已重回上升通道，进入了普涨和大涨阶段。可以预见，下半年楼市供需两旺难以改变，甚至会供不应求。今年以来，全国主要城市的平均房价涨幅已达到了20%，无论是成交量还是房价，2009年超过2007年应该没有什么悬念。
统计显示，6月新建住房销售价格同比下降0.6%，降幅比上月缩小0.7个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住房销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大1.3个百分点；环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。
>>上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭：房价同比出现方向性变化一般滞后环比变化4个月左右，比如2007年9月环比是高点，2008年1月同比涨幅达到高点。2008年8月环比下跌，12月才出现同比下跌。2007年3月环比由跌转涨，6月同比由跌转涨。因此，今年下半年，同比上涨将持续维持，且涨幅持续扩大。旺盛的刚性需求、利好的宏观政策面、充裕的流动性和对通胀的预期等四个方面的因素支撑了上半年房价的持续上涨。
来自搜房网的一份报告称，2009年上半年，中国主要城市住宅市场强劲反弹，需求表现旺盛，市场成交量基本恢复到2007年上半年水平。其中，北京、天津、重庆、深圳、杭州、武汉等重点城市同比增幅接近或超过100%，深圳的成交量同比更是增长150%.
>>中国社科院工业经济研究所研究员曹建海：这一轮房价上涨主要是国内信贷投放过多的结果。上半年，7.37万亿元银行信贷至少有30%至50%，也就是说有差不多3万亿元的资金流入了房地产市场。流入房地产市场的资金什么性质都有，不只是按揭，也有不少是投机。他提醒说，目前房地产市场的泡沫在加大。如果是正常的信贷政策，房价应该是处于回落通道，价格应该是现在的2/3，但在过多信贷的刺激下，使得整个房地产市场“火上浇油”。
>>李文杰：值得注意的是，虽然房价在上涨，但租金却在下降，这种背离显然是不太正常的，虽然现在还很难说是否有泡沫，但至少房地产市场已有了过热的苗头，这值得警惕，同时应该引起高度重视。
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沪13层在建住宅倒塌 2009年6月29日
沪13层在建住宅倒塌
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27日5时30分许，上海市闵行区莲花南路罗阳路口西侧，“莲花河畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼倒塌(上图)，造成1名工人死亡，事故现场附近130多户居民被疏散至临时安置点。据悉，楼房倒塌可能与附近河流防汛墙出现断裂有关。上海市闵行区政府新闻办28日表示，倒覆事故的开发商、建筑商、施工方、监理方等方面负责人，已被采取“适当控制措施”。同时，工作组已接待在该小区的购房者255户，承诺确保其合法权益不受损害。
开征碳税属子虚乌有
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前一段时间炒得沸沸扬扬的碳税征收传闻其实子虚乌有。国家发改委能源研究所所长韩文科表示，征收碳税并没有提到议事日程，更无时间表可言。虽然中国暂不考虑征收碳税，但是低碳经济在中国已然起步。国家发改委副主任解振华近日表示，只有发展低碳经济才能从根本上提高我们国家能源安全的保障能力。 Continue reading “沪13层在建住宅倒塌 2009年6月29日”
未来两月现CPI拐点? 2009年6月22日
一些专家认为，今年中国经济对全球经济增长的贡献率将达65%.虽然目前中国的物价水平还较低，不过，由于信贷投放和全球流动性扩张，未来两个月，中国CPI可能会出现拐点。
>>交通银行首席经济学家连平：从以往经验看，M1的变动与CPI、PPI的变动高度相关。一般而言，M1的持续上升对CPI的提升将滞后2-3个季度，对PPI的提升滞后3-4个季度，在经历了三个季度的持续增长，目前M1增速已达18%的高位，因此CPI的拐点在未来两个月内很有可能出现。
>>中金公司首席经济学家哈继铭：经验表明，通胀尚未成为事实前，任何政府都不会出台相关措施。为避免出现通胀预期，政府可以加大发债力度，在目前税率调整难上加难的背景下，政府可以考虑推出“经济转型债”，央行用外汇储备来购买这部分债券，既可以中和市场上的人民币，还能在一定程度上降低外汇储备，提高国内消费水平。虽然目前全球经济处于国际金融危机的后半期，短期也难出现危机的第二波，但要想回到危机前经济的增长态势已经不可能了，中国也不例外。虽然两位数以上的持续高增长或难维系，但中国经济仍将保持长期健康的发展。
>>财政部财政科学研究所所长贾康：目前的物价走势还不稳，如果目前就出台针对通胀的措施将不利于未来经济的走稳。此外，未来存在出现“中国式滞涨”的担忧，即物价处于较高的水平，而经济增长长期保持在8%左右的水平。
>>央行研究生部部务委员会副主席王自力：目前政府投资的边际效用在递减，未来实体经济能否长期保持较高增速还有待观察。不过，在目前美元持续走弱、国内资产价格开始出现膨胀的背景下，将很有可能引发经济的滞涨。
>>央行调查统计司司长张涛：目前财政政策的调整空间不大，未来的调整也比较艰难。
>>国泰君安首席经济学家李迅雷：由于中国人口红利的影响，未来建筑地产业仍将保持高速发展态势，从而对经济的拉动产生明显效果。
聚焦"北京公共租赁房" 2009年6月19日
聚焦”北京公共租赁房”
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刚毕业的大学生、外来务工人员，将可在京申请公共租赁房，其租赁价格低于市场价。公共租赁房是以低租金租赁的政策性住房，由政府负责建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住。
『供应对象』
>>北京市住房和城乡建设委员会副主任冀岩：公共租赁房管理办法已经市委常委会审议原则通过，将于近期修改完善后下发。公共租赁住房的供应对象首次明确为中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。公共租赁房面对的人群就是夹心层，其中也包括刚毕业的大学生和外来务工人员。而在此之前，北京的保障房市场只对北京户籍人口开放。
『租赁价格』
>>北京市住保办副主任程建华：公共租赁住房将体现一定的政策照顾，租金将处于廉租房房租和市场租金之间。具体价格要根据成本、参照地段、承租家庭负担能力来综合确定，政策出台后，将公布每一个项目的具体租金水平。
『廉租房补贴』
>>冀岩：从今年到2011年，北京要全部解决3.3万户符合廉租条件家庭的住房困难。其中，实物配租2.4万套，租赁补贴0.9万户。到2011年年底，全市廉租住房保障家庭累计达到4.8万户。今年完成30万平方米、7000套摇号配租。他表示，北京近期将出台廉租房实物配租的相关文件，加强廉租住房实物配租管理。其中提出，将对承租家庭由“暗补”变“明补”，即要根据居民收入实行不同的租房补贴。
北京商品房存量下跌 2009年6月17日
中国减持美国国债
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美国财政部15日公布的数据显示，截至4月末，中国持有7635亿美元美国国债，较3月末减持44亿美元，为2008年2月以来首度减持。
北京商品房存量下跌
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16日，北京市房地产交易管理网数据显示，6月份上半月楼市的商品房期房成交套数为5172套，比5月上半月多出78套，小幅上升约1.5%.6月上半月的日均签约为345套，高于去年平均水平，低于5月的371套和4月“井喷”的446套。虽然上周交易量有所反弹，北京高策投资顾问董事长李国平、楼市传媒董事长蔡鸿岩均表示，仍维持对于后市成交量会逐步走低的判断。
普华永道看好媒体业
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普华永道中国娱乐及媒体行业合伙人唐徽16日在北京表示，中国的娱乐和媒体行业将在2009年取得7.1%的增长率，继续领跑全球，但与之前五年两位数的增长率相比还是有所减速。
科威特暂停石油出口
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科威特国家石油公司的发言人对科威特通讯社说，从16日起，科威特因强沙尘天气停止石油出口，待天气好转时再重新恢复。当天，科威特的三个港口也因天气原因暂时关闭。据天气预报说，当天的风力达到每小时80公里。科威特机场能见度只有150米，而港口的能见度近乎为零。科威特是石油输出国组织中第四大产油国。目前日产原油230万桶。
16日，庭审结束后，邓玉娇(左)与母亲走出法庭。当日，湖北省巴东县人民法院一审公开开庭审理了“邓玉娇案”，并作出一审判决。法院认为，邓玉娇在遭受邓贵大、黄德智无理纠缠、拉扯推搡、言词侮辱等不法侵害的情况下，实施的反击行为具有防卫性质，但超过了必要限度，属于防卫过当。被告人邓玉娇故意伤害致人死亡，其行为已构成故意伤害罪。案发后，邓玉娇主动向公安机关投案，如实供述罪行，构成自首。经法医鉴定，邓玉娇为心境障碍(双相)，属部分(限定)刑事责任能力。据此，依法判决对邓玉娇免予刑事处罚。