Category: 生活

本期看点：在“To be or not to be”的资金链拷问中，开发商只好使出“跳墙”绝招来刺激销售。
>>天降“馅饼”：垫付首付
在27届上海房地产展示交易会上，松江新桥镇某楼盘表示，假如是首套房首付只需1成，第二套房只要首付3成，开发商可以垫付2成，至2年后交房前购房者交付完剩余的购房款为止。
★点评：羊毛出在羊身上，垫付掉的钱终究要还，而且加上每月还贷的利息，在刚还贷前几年，每月还款数额会非常高。
>>知彼知己：逼单买家
为更快地回笼资金，部分在售楼盘跟买家谈判时，以房源有限即将取消优惠或加价为由，对买家进行“逼单”，促使不少犹豫中的买家下单。
★点评：新政并不可怕，可怕的是新政带来的心理恐惧，因见惯了多轮调控后房价重新上涨的历史，购房者的“抄底”心理早被开发商牢牢抓住。 Continue reading “房产商“跳墙”术”

本期看点：“零利率”究竟是天上掉馅饼？还是另有猫腻？《想爱零利率不容易》为你解密！
“最低首付2成，相关手续齐备，1年零利率贷款，最高可实现1年贷款全免息”。
在销售惨淡的七八月，“零利率”似乎成了车商们的救命稻草。“零利率”车贷真的可以为购车者减少购车成本？
>>零利率的陷阱
“零利率”背后隐藏着不少端倪。 Continue reading “想爱零利率不容易”

很多人手里都有好几张信用卡， 刷起来很痛快，不过还款的时候就痛苦了，要在不同银行之间奔波，有时候一不小心还错过了还款期，罚利息是小事，进入银行黑名单可就麻烦了。本期《财富生活》教你不去银行，也能还款的方法。
>>最省心：自动关联还款
如果你拥有某家银行的信用卡，同时拥有这家银行的储蓄卡，可以将储蓄卡与这张信用卡进行关联还款，授权银行自动划款，这样你就不用再为还款操心了。
不过你要保证储蓄卡里长期有钱，否则银行扣款不成功，你还是要被罚息，还是要去银行还款。建议工资卡与信用卡关联还款最保险，除非你失业了，工资卡没钱了。 Continue reading “信用卡还款四大捷径”

国家楼市新政效果初现，各地楼市成交量持续下降，银行贷款也越收越紧，房奴们的房贷依旧要还。不过如果掌握房贷技巧，绝对可以让你少奋斗几年。
>>提前还贷是首选
房奴们都知道，自己相当于是给银行打工。提前还贷，或者缩短剩余贷款时间，都是减少利息的方法。不过提前还贷并非适用于所有人，必须要看看贷款合同的违约条件，如果违约金超过了应还利息，就没必要提前还贷了。还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义也不大。 Continue reading “房贷轻松减负五妙招”

自古以来“上有政策，下有对策”，为规避4-15史上最严厉的房地产调控，不想当炮灰的自住客们对策是层出不穷，来看下。
>>自力更生式
★将首套房抵押贷款
若拥有的第一套房已还清贷款，可将房产抵押给银行套取资金，筹齐下套房的首期款。
点评：贷款前要综合衡量还贷能力。
★改选其他商业银行
目前还有个别商业银行二套房贷可以首付4成，多走多问。
点评：动作要快，首付4成就像风中蜡烛，随时会被吹灭。 Continue reading “不当炮灰的买房避险攻略”