号称史上最严厉政策新“国十条”的出台，令高烧的上海楼市风云突变。一时间，沪上开发商开始了和新政的速度大比拼！
>>地方国企密集退出
一些地方国企纷纷在上海产权交易所出售旗下房地产项目，并非为了执行中央“退出”指令，而是想在高价位时趁机出货。
>>新政压顶，跑为上计
“三十六计，跑为上”，近期不少开发商都在突击研究“跑路”策略，在后市不明的情况下，越早将产品推向市场，就越可能在高价的情况下消化完毕。 Continue reading “新政下的速度大比拼”
女性裸露几分最性感?
露得越多越具吸引力？想耍小性感，也得耍得有水准，男人才会买账。
英国研究者发现，女性穿着暴露四成肌肤时的性感最令男人无法招架，低于40%的“坦诚”相待，也会引人注目，但那只是因为放荡的印象。
夜店里隐蔽的摄像机记录了70个小时男女搭讪的情形。分析发现，服装的暴露程度的确会影响男人的选择。
男性对全身包成粽子状的女性没兴趣，而对露出40%躯体的女性格外有爱。计算此暴露比例时当然排除了必须露出的头、手和脚。
如果这类女性的衣着能展示玲珑曲线，并配以热烈性感的舞姿，杀伤力就更大了。
抗敏五大“护法”&新法抗过敏
春日郊游是件让人赏心悦目的美事，可一出户外，却发现不但人懒洋洋，而且很容易变得病殃殃。如何才能健康地享受明媚的春光？还需5大护法来助阵！
>>花粉护法-口罩
赏花是春天最精彩的活动，可惜不少人赏花归来却要遭受温柔杀手–花粉过敏的折磨。空气中潜伏着无数细小的花粉，所以外出一定要记得戴口罩，预防花粉的侵袭！
★推荐购买：创意个性口罩 Continue reading “抗敏五大“护法”&新法抗过敏”
贴心的脚拇指鼠标
这个看上去很像摩托艇的东东其实是款脚拇指鼠标，它的设计初衷是为了满足那些上肢不方便的残疾人士的需要。当然，如果你想解放一下你的手腕，也可以选择。
它的外形很像人字拖前面部分拆下来的造型，使用时用你脚的大拇指控制左键，右键的话就要看看你的其它脚趾头是否够灵活了。移动鼠标的方式和用手区别不大，总之用前脚掌在地上来回移动就好了……无论如何，这真是个贴心的创意，对于真正有需要的人来说，适应过程算不了什么。
最后要提一下，这款脚拇指鼠标的设计者是华人LIUYI，无线式设计用起来也不会感觉缚手缚脚。
【看新鲜】
关键词：Bling.乐Phone.铁甲
中国式税收
>中国式税收
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近日，一则有关房产保有税的新闻，再次搅动了全国购房者敏感的神经。是物业税吗？什么时间开征？一旦开征，将对房价产生何种影响？本期生活播报就跟你聊聊中国式税收的故事。
>>何为房产保有税
房产税和物业税都是保有环节征收的税种，如果住宅征收房产税，则不会再征收物业税，只需针对原先规定的优惠部分取消，部分达到物业税的效果。物业税需要在周期评估物业价值基础上征收，而房产税是按原值的一定比率征收，不需要评估，所以短期内将会恢复征收的是房产税而不是开征物业税。 Continue reading “中国式税收”
“明前茶”好在哪？（及如何正确饮用,存储）
>“明前茶”好在哪？
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每斤价格高达8000元的明前茶，人人都爱的明前茶，到底好在哪里？>>“茶醉”是怎么回事：
空腹喝茶或以前不常喝茶的人突然喝浓茶或突然大量喝茶，就容易出现心慌、头晕、四肢乏力、手足颤抖和强烈的饥饿感等情况，这就是“茶醉”。
茶文化专家叶羽晴川表示，根据四季的特点，冬天万物把精华内敛，等待下一个春天，经过一冬的蓄养，来年头一发茶叶的内质和口感无疑是非常好的。 Continue reading ““明前茶”好在哪？（及如何正确饮用,存储）”
便捷轻巧的PDF阅读器：Foxit reader 4.3.1.0118 2011-01-20 更新
传统PDF阅读软件Adobe Reader效果优异，但体积过大，针对其漏洞制作的病毒也不在少数。
另一方面，对于非专业文档PDF，例如结构简单的书籍杂志，难免有显“杀鸡用牛刀”之嫌。
～于是Foxit Reader横空出世，是浏览结构简单PDF的不二选择；速度极快，绿色小巧。强烈推荐～
网盘下载：全功能绿色版（已加入全部插件）
演示文件：
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前加息时代"房贷"法则
房奴背着房贷，就像蜗牛背着重重的壳。在沪上银行普遍取消7折优惠利率，且加息预期不断增大的情况下，如何节省房贷成为房奴一族的必学技。
>>银行为贷款利率“加息”
继二套房贷收紧后，沪上多家银行上调首套房贷7折优惠利率至8.5折，形成银行自己为贷款利率“加息”的局面。
※8.5折VS7折，房贷多多少
以贷款50万元30年计，采用等额本金法，7折利率首月付息1732元，8.5折首月付息2103元，多付371元。如加息，房贷者所付利息将更高。 Continue reading “前加息时代"房贷"法则”
iPad终结笔记本？
>iPad终结笔记本？
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前两天，苹果的iPad平板电脑正式发售了。有人盛赞，预测iPad有可能让手指驱动、多点触控战胜流行了几十年的鼠标；也有人认为iPad目前还缺少键盘、摄像头、USB接口等等通用配置，不足以取代笔记本。谁是谁非且不论，一起来看看iPad的几大特色吧！
>>外观上，iPad光滑轻盈，硕大明亮的9.7寸触摸屏占据中央，1.2cm的纤薄机身方便携带。 Continue reading “iPad终结笔记本？”
精工电子墨水表
>精工电子墨水表
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提起日本精工（Seiko）表，相信大家都不会陌生吧。现在，精工又带来一款主打“现在即是未来”概念的EPD电子墨水表wristwatch。
这里先为大家介绍一下电子墨水。电子墨水是一种新的显示技术，它的反射率和对比度较好，看上去就像是纸上的墨，非常舒服，阳光下也不会看不清。wristwatch搭载主动数组式电子墨水显示面板，不仅能提供180度全视角，还具有8万像素的高分辨率，每个像素还可以提供四级不同的灰阶，因此，整个显示屏表面所呈现的信息和画面也更为丰富和生动。
今年在瑞士举行的巴塞尔表展中将会展出这款手表，感兴趣的朋友可以关注一下。