>炒房客潜伏上海楼市

>炒房客潜伏上海楼市
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面对高处不胜寒的房价，各路炒房“敢死队”纷纷撤离上海，转战二三线城市，但仍有部分炒家坚守上海楼市，并不断用行动证明：哥绝不退出江湖！
>>炒家再战上海滩
★162套房被整体收购
回放：3月初，上海闵行夏朵园二期3栋楼在开盘9个月后被整体收购，致使当周商品住宅成交面积环比上涨33%。
买家身份：浙江投资客
★南汇商铺价格普涨
回放：受惠于划入浦东新区的消息，原上海南汇区楼盘，尤其是商铺价格普遍上涨，其中30%的购买人群为外来力量。
买家身份：温州太太炒房团
>>投资调查：42%坚守上海楼市
一份温州客投资问卷显示：80%被访者在上海置业，09年几乎全部出手，回报率在50%以上的占90%；近42%的人表示2010年将继续投资上海楼市，而选择先观望再出手的人占16%。
※炒房客的上海攻略
★物业类型：独栋别墅、轨道房
★区域：外滩、古北、徐汇、佘山
★政策利好：世博会、大虹桥枢纽、轨道建设
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>炒房客的江湖足迹
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>>炒房论者说
★炒房客：房地产就像鸦片，一旦上瘾很难戒掉。
★炒房客：在上海楼市投资亏本绝少，投资回报至少50%以上，翻番者极为普遍。
★炒房客：不像外界说的我们赚了钱就撤了，上海楼市有其特殊性，机会多、利润空间依然很大。
★世邦魏理仕陈炜：买方市场最高峰已经过去，不过对市场最敏锐的投资客来说，绝对不会退出上海。
★浙商杂志张涛：国内投资渠道相对匮乏，楼市是首选。今年3月会有资金冲向沪杭楼市，尤其是高端楼盘。
>>炒房客的江湖足迹
★燕郊利好令山西煤老板及各地炒房团纷纷入京置业，为北京高房价推波助澜。
★在全国楼市的寒潮中，投资客进入重庆兴风作浪，某超级大买家一次购入111套房。
★借着东盟自贸区概念，南宁楼市遭轮番爆炒，房价迅速进入“万元时代”。
★经过京沪等地房市的洗礼，温州资本抱团进入天津楼市，从炒房转向开发。[ad name=”Google Adsense-3″]