2010上海楼市三大潜规则&如何防潜

>买房，你被潜了吗？
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当娱乐界“潜规则”横行的今天，楼市也越来越“被娱乐化”，隐藏于高房价背后的“潜规则”，成为高房价重要的幕后推手。
>>2010上海楼市三大潜规则
★返点变身“担保费”
2009年年底，上海银监局叫停房贷“返点”，但作为一个沉积多年的行业“潜规则”，房贷“返点”正在以“担保费”等方式重现上海房贷市场。
★二手房交易流行“到手价”
近期沪楼市成交量明显降温，一度销声匿迹的二手房交易潜规则也卷土重来：许多卖家将税费转嫁给买家，要求挂牌价即到手价。
★楼盘囤房9年未受罚
毗邻上海卢湾区世博场馆的楼盘丰盛皇朝通过反复延长竣工时间，囤房近9年，该楼盘售价上涨近11倍。对于此种变相囤房行为，截止发稿日前尚未遭受处罚。
>>如何应对楼市潜规则？
★律师支招：购房时步步为营
消费者购房时要步步为营，谨慎走好每一道程序，签署购房合同时最好请专业的法律顾问陪同审查，遇到不合理的条款及时与开发商协商解决。[ad name=”Google Adsense-3″]