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（文章来源：搜房二手房网）
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>2009房地产8大名言
—————-如果说2009年的房市是一场变幻之风云，那么这8大名言（排名不分前后）大致就是它的整个气象记录。

>>房地产比黄金更保值。（著名经济学家郎咸平）
>>丈母娘推高了中国房价。（中房协副会长顾云昌）
>>国外经济学家宣扬中国房地产价格充满泡沫或市场即将崩溃是别有用心，其中潜藏着巨大的阴谋。（著名经济学家厉以宁）
>>保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍。（中国宏观经济学会秘书长王建）
>>中国的房子正在越盖越结实，没有什么泡沫，如果有泡沫那也是为节能而用的空心砖。（建设部政策研究中心主任陈准）
>1978年大白菜2分钱一棵，现在要卖到2块钱，增加了100倍。而30年间的房价只增加了16.6倍，和工资收入相比，房子等于没有涨价。（华远集团总裁任志强）
>>养鸡的不如倒蛋的。三分之一的开发商只倒地不开发。（SOHO中国总裁潘石屹）
>>你身边所有的人都在讨论房子，都在炒作房子，都在囤积房子，你要是没有一套房子啊，你就会觉得被边缘化了，你就忽然有一种恐惧感。（《蜗居》苏淳）
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【置业经】
>想买房别做十件傻事
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你为什么买不起房，以下十个缺点可能是你在发财致富的过程中最常出现的：

>>你太在意别人怎么看你的车，在汽车能用的情况下继续开下去，将节省下来的钱用于投资。>>你总认为你应该过好日子。寅吃卯粮，大笔的债务注定影响你的发展，你就离积累财富越来越远。
>>你的理财方式缺乏变化，多元化的投资组合才能避免你的财富突然蒸发。
>>你存钱和投资起步太晚，退休已经离你不远，而你的退休账户中仍一无所有。
>>你不喜欢自己的工作，但减轻工作产生的压力可能会花掉你所有的钱。
>>你不喜欢学习，但如果你想变富有，要自觉自愿学习各种知识，提高工作质量，增加理财知识。
>>你经常买一些根本不用的东西，购买这些东西可能只是在浪费本来可以增加你的资产净值的钱。
>>你不懂得什么是价值，只有当你学会购买有价值的东西的时候，你才能有余钱投资未来。
>>你买了负担不起或是不需要的大房子，要偿还更长时间的贷款、缴纳更多的税、花费更多的维护费，而且你的房子永远都不会变成流动资产或资金。
>>你会发现有很多好机遇。前提是，恒心和毅力！

买房10大技巧全攻略
（内容来源：搜房二手房网）
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>>不看白天看晚上
入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些只有在晚上才能得到最确切的信息。
>>不看晴天看雨天
下过大雨后，房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
>>不看建材看格局
买房最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。
>>不看墙面看墙角
墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水问题也会随时出现。
>>不看装潢看做工
高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致。如果挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。
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>>不看窗帘看窗外
应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
>>不开冷水开热水
如果要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。
没有热水的房子一般有两种情况：房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。
>>不看电梯看楼梯
新建商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。
>>不看地上看天上
看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房外，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。
>>不问屋主问警卫
小区管理员或警卫是最了解小区基本状况的人，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。[ad name=”Google Adsense-3″]