不当炮灰的买房避险攻略

自古以来“上有政策，下有对策”，为规避4-15史上最严厉的房地产调控，不想当炮灰的自住客们对策是层出不穷，来看下。
>>自力更生式
★将首套房抵押贷款
若拥有的第一套房已还清贷款，可将房产抵押给银行套取资金，筹齐下套房的首期款。
点评：贷款前要综合衡量还贷能力。
★改选其他商业银行
目前还有个别商业银行二套房贷可以首付4成，多走多问。
点评：动作要快，首付4成就像风中蜡烛，随时会被吹灭。
★用父母名义买
如果父母还没购房，借父母名义可以做到首次置业的3成。
点评：日后或会产生房产纠纷。
>>借鸡生蛋式
★由开发商垫付部分首付
不少开发商表示愿意采用垫付部分首付，或与银行合作推出信用卡贷款。
点评：作决定前，仔细算算在月供的压力下，是否还能按期归还首付。
>>弄巧成拙式
★假离婚
夫妻先离婚，房产分给一方，另一方依然可以按首套房的优惠政策贷款买房，其后再复婚。
点评：谨防演变成“真离婚”。[ad name=”Google Adsense-2″][ad name=”Google Adsense-3″]